Gérez tous vos biens locatifs, enfin sous contrôle.
Colocation, studio, T2, immeuble de rapport : Palier automatise la gestion locative de tout votre patrimoine. Turnover, états des lieux, messages, finances — tout est centralisé.
Aucune carte bancaire requise · Prêt en 5 minutes
Intégré avec vos outils du quotidien
Palier s'adapte à votre profil
Que vous soyez propriétaire ou locataire, Palier a une solution pour vous.
Je suis propriétaire
Gérez tout votre patrimoine locatif : colocation, studios, T2, immeubles entiers. Automatisez les tâches répétitives et suivez la rentabilité de chaque lot.
Espace bailleurJe suis locataire
Accédez à votre espace personnel : documents, état des lieux, demandes de maintenance, tâches ménagères et communication avec votre bailleur.
Espace locatairePour tous les types de biens
Colocation
Chambres, espaces communs, tâches ménagères partagées
Studio / T1
Location meublée courte ou longue durée
T2 / T3 / T4+
Appartements familiaux ou professionnels
Immeuble
Multi-lots sous un même toit
Six galères en moins dans votre semaine
Chaque fonctionnalité cible un vrai point de douleur de la gestion locative. Pas de superflu.
Biens & occupation
Visualisez chaque lot — chambre, studio ou appartement — avec son locataire actuel et le prochain turnover. Vous savez qui est où, et pour combien de temps.
Cycle de vie locataire
Onboarding, offboarding, suivi du dépôt de garantie. Un locataire part ? Palier enchaîne la séquence de sortie sans que vous leviez le petit doigt.
Messages en autopilote
Check-in J-7, J-1, jour J, check-out : les séquences se déclenchent toutes seules. Vous ne rédigez plus le même message 40 fois par an.
Coffre-fort états des lieux
Chaque entrée et chaque sortie documentée avec photos horodatées. En cas de litige, vous avez la preuve. Toujours.
Annonces prêtes en un clic
Un lot se libère ? Exportez une annonce complète avec photos, description et visite virtuelle. Publiez en quelques secondes.
Rendement lot par lot
Loyer perçu, charges, taux d'occupation : la rentabilité de chaque lot, pas juste du bien global. Fini les tableurs approximatifs.
Vos séquences tournent en autopilote
Palier déclenche les bons messages aux bons moments. Check-in, check-out, relances : tout est automatisé. Vous ne rédigez plus un seul message manuellement.
- Séquences pré-configurées pour chaque événement du bail
- Variables dynamiques (nom, adresse, code WiFi…)
- Envoi par email ou WhatsApp, au choix
Chaque état des lieux, documenté et horodaté
Plus jamais de litige sans preuve. Palier archive systématiquement les photos d'entrée et de sortie, classées par lot et par date.
- Photos horodatées avec métadonnées complètes
- Organisation automatique par lot et catégorie
- Accès instantané en cas de litige ou de comparaison
Le rendement réel, lot par lot
Fini les tableurs approximatifs. Palier calcule la rentabilité de chaque lot individuellement : loyer, charges, taux d'occupation, cash flow net.
- Vue granulaire par lot, pas juste par bien global
- Taux d'occupation et jours de vacance calculés automatiquement
- Simulation TRI pour planifier votre stratégie de revente
Tâches automatisées par séquence
Messages à réécrire manuellement
États des lieux documentés
Pour configurer votre premier bien
Trois étapes pour reprendre le contrôle
Pas de paramétrage interminable. Vous posez vos biens, vos lots, vos locataires — Palier fait le reste.
Ajoutez votre bien
Créez le bien, découpez-le en lots (chambres, studios, appartements) avec loyer et charges. En cinq minutes, votre patrimoine est cartographié.
Branchez vos locataires
Rattachez chaque locataire à son lot avec dates d'entrée et sortie. Les séquences de messages se calent automatiquement.
Laissez tourner
Palier envoie les messages, archive les états des lieux, suit l'occupation et vous alerte quand une action est nécessaire.
J'ai créé Palier parce que je perdais des heures chaque semaine à envoyer les mêmes messages, chercher des photos d'état des lieux et remplir des tableurs. Aujourd'hui, tout est automatisé — et je me concentre sur ce qui compte vraiment.
Arrêtez de courir après vos locataires
Chaque semaine, Palier vous fait gagner les heures que vous perdez sur les tâches répétitives de gestion locative.